YENİ SANAYİ DE "PROJE, ESNAFIMIZIN İSTEĞİNE GÖRE DİZAYN EDİLECEK"

Aksaray Belediyesi ve TOKİ iş birliğinde Aksaray Üniversitesi ve Organize Sanayi Bölgesi arasında kalan 300 Hektarlık araziye yapılacak Aksaray Yeni Küçük Sanayi Sitesi dönüşüm projesinde önemli bir adım atıldı. Aksaray Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı, sanayi esnafı ile bir araya gelerek projenin yol haritasını çizdi. Başkan Yazgı, esnafın merakla beklediği 5 farklı tip’teki dükkânların fiyatları ilk kez bu toplantıda açıkladı.

Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı, Sanayi sitesi esnafı ile yaptığı iftar programında sanayi dönüşüm projesinin sona gelindiğini ve dükkan fiyatların bayram öncesinde açıklanacağı sözünü vermişti. Başkan Yazgı, verdiği söz üzerine sanayi esnafının katılımı ile Aksaray Kültür Merkezinde bir toplantı gerçekleştirdi. Toplantıya beklenildiği gibi yoğun katılım oldu.

Başkan Yazgı, projenin aşamalarından bahsederek başladığı konuşmasında “Yaklaşık 2 senedir sanayi projesinde esnafımız için en uygun çözümü ortaya koymak çalışıyoruz. Proje detaylanırken esnaflarımızla karşılıklı görüş alışverişinde bulunduk. Sanayi Projesi sürecinde 3 kurum ile görüşüp esnafımız için en uygununu belirlemeye çalıştık. Projeye bağlı olarak İller Bankasıyla görüşmeler yaptık. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile de görüşmeler gerçekleştirdik. En mutabık kaldığımız TOKİ ile yapılan görüşmeydi. Çünkü esnafımızın tamamını kapsıyordu.

TOKİ ile yapılan karşılıklı görüşmelerde esnafımızın en uygun koşullarda dükkân sahibi olabilmeleri için çok çalıştık. Görüşmeler sonucunda 65 Milyonluk alt yapı hizmet giderlerini TOKİ kendisi karşılayacak. Yani bu fiyat esnafa yansıtılmayacak. Bunun yanında ayrıca cami ve okul projesini bedelsiz gerçekleştirmek üzere projeyi TOKİ’ye yaptıracağız. TOKİ, talep toplama esnasında açıklanan rakamlardan sonra ihaleye çıkarken bu fiyat üzerinden % 10 ila % 20 arasında kırımın gerçekleştirilebileceğini söylemektedir. TOKİ, peşin ödemeler içinde belli dönemlerde alternatifler sunduğunu söyledi” diye konuştu.

AMACIMIZ MALİYETİ DÜŞÜRMEK

‘Bizim amacımız, bu iş yerlerini yaparken maliyetin minimum olmasıydı’  diyen Başkan Yazgı,  projede yer alan dükkan fiyatlarını esnafa dağıtılan bilgi formu üzerinden açıkladı. Belirlenen fiyat konusunda açıklamalarını sürdüren Başkan Yazgı, “ 100 m2’lik dükkâna öngörülen bedel 88 Bin 30 lira ve başvuru bedeli 5 Bin lira,

200 m2’lik dükkana öngörülen bedel 173 Bin 913 lira ve başvuru bedeli 10 Bin lira, 

300 m2’lik dükkana öngörülen bedel 259 Bin 796 lira ve başvuru bedeli 15 Bin lira,

400 m2’lik dükkana öngörülen bedel 347 Bin 826 lira ve başvuru bedeli 20 Bin lira,

500 m2’lik dükkana öngörülen bedel 433 Bin 709 lira ve başvuru bedeli 25 Bin lira, ve bunun tanında peşinatla birlikte anahtar teslimine kadar her ay, 100 m2 dükkan için 200 lira, 200 m2 dükkan için 400, 300 m2’lik dükkan 600, böyle katlar halinde 800 ve 1000 lira ödenecek.

Örnek vermek gerekirse; 100 m2 dükkân maliyeti 88 Bin lira. 100 m2’lik dükkan almak isteyen kişi, başvuru bedeli olarak 5 Bin lira ödeyecek. İhale gerçekleştiği andan itibaren 11 Bin ila 13 Bin lira arasında bir fiyat üzerinden peşinat ödeyecek. Tabi bu rakamdan başvuru bedeli düşülecek.  Bu esnafımız, anahtar teslimine kadar 200 lira ödeyecek. Anahtar tesliminden sonra başvuru bedeli, verdiği peşinat ve ödediği taksitler, 88 bin liralık maliyetten düşecek. Kalan borcu için bu esnafımızın önüne 2 seçenek çıkacak. Birinci seçenek %10 peşinat ile 96 ay (8 yıl) taksitlerle, yada ikinci seçenek olarak %15 peşinat ile 120 ay (10 yıl) taksitle kalan borcunu ödeyebilecek. Şöyle bir durumda var. TOKi tarafından yapılan ihalede ortalama %15 kırım olursa ihale sonunda 88 Bin liraya mal edilen dükkânlar 74 Bin 825 lira olarak yansıyabilecek.

Ayrıca bizim bundan sonra yapmamız gereken en kısa sürede talepleri toplayıp TOKİ’ye bildirmek olacak. Esnafımızın isteğine göre projeyi son şekline dönüştürerek ihale sürecini kısaltmalıyız ki bir an önce çalışmalar başlayabilsin. Ayrıca bu proje ile ilgili daha fazla bilgi almak isteyenler için Belediyemizin girişine ‘Sanayi Projesi Bilgilendirme Ofisi’ kuracağız. Başvuru sürecini ve gerekli bilgileri sizlere buradan da aktarmış olacağız” dedi.

Başkan Yazgı, verilen bu fiyatlara KDV’nin dahil edilmediğini açıkladı ve sanayi esnafının mevcut dükkan sayısı kadar başvuru yapabileceğini kaydetti. Ayrıca teslimattan sonra her ay ödenecek taksitlere, her 6 ayda bir olmak koşulu ile TEFE ve TÜFE oranlarının en düşük miktarının bu fiyatlara yansıyacağı açıklandı.

Esnaflardan projeye tam destek geldi.  Esnaflar “Kiralık iş yerinde değil kendi işyerlerimizde çalışmak istiyoruz. Başkanım artık şu bu projeyi başlatın. Biz de tertemiz dükkânlara taşınalım” diyerek projenin biran önce uygulamaya konulmasını istediler.

Sanayi dönüşüm projesiyle ilgili toplantıya, Esnaf Odalar Birliği Başkanı Doğan Ceylan, Ticaret ve Sanayi Oda Başkanı Ahmet Koçaş, Madeni Sanatkârlar, Tamirciler Oda Başkanı Mehmet Üçkulak ile Ağaç İşleri Başkanı Mesut Konuk katıldı. Oda başkanları projeyi beğendiklerini ifade ederek destek vermeye hazır olduklarını söylediler.

Başvuruda bulunacak Esnaflarda aranacak şartlar şöyle olacak;

1. Sanayi Sitesi Sınırları İçinde Faaliyet Gösteriyor Olmak (Araştırılacak)


2. Maliye Kayıt Belgesi


3. Esnaf Oda Kayıt Belgesi


4. Kimlik Fotokopisi


5. Adres Beyanı